Ickelheimer Baugebiet könnte wachsen

Dauerbrenner war erneut Thema im Planungsausschuss - 22.09. 11:17 Uhr

BAD WINDSHEIM   - Zwei Ickel­heimer Themen, die den Bad Winds­heimer Stadtrat und seine Gremien seit vielen Jahren immer wieder be­schäftigen, standen am Dienstag bei der Sitzung des Planungsausschusses einmal mehr auf der Tagesordnung. Während die Erschlie­ßung des Neubaugebietes An der Lach II möglicherweise doch endlich weitergeführt wird, wird die Sanierung der Ortskanäle wohl noch länger auf sich warten lassen.

Im Ickelheimer Baugebiet An der Lach II (rechts im Bild) könnten schon bald weitere Häuser entstehen. Aktuell gibt es für dieses Gebiet fünf Bauwillige.

Foto: Günter Blank

Im Ickelheimer Baugebiet An der Lach II (rechts im Bild) könnten schon bald weitere Häuser entstehen. Aktuell gibt es für dieses Gebiet fünf Bauwillige.

Foto: Günter Blank

Die kostenintensive Erschließung weiterer Baugrundstücke in dem am östlichen Ortsrand gegenüber dem Friedhof gelegenen Baugebiet hatte in der Vergangenheit wiederholt zu kontroversen Diskussionen im Rat­haus geführt. Ende 2010 sah es so aus, dass Dorfbewohner im Gebiet An der Lach II gerne bauen würden, al­lerdings nicht auf einer der zwei noch freien Parzellen. Heute sieht das anders aus: Eine dieser Parzellen wird bebaut, den Antrag dazu hat der Ausschuss am Dienstag befürwortet.

Noch im Oktober vergangenen Jahres hatte eine phasenweise hoch­emotionale Debatte im Planungsaus­schuss zu keinem Ergebnis geführt. Bürgermeister Ralf Ledertheil und die Mehrheit des Gremiums scheuten seinerzeit vor den hohen Erschlie­ßungskosten zurück. Zwei Varianten waren damals auf 85 000 Euro für die Kompletterschließung zweier wei­terer Grundstücke beziehungsweise 180 000 Euro für sechs Bauplätze kalkuliert worden.

Weitere Bauwillige

Nun also ist nur noch ein Grund­stück zu haben, und der Druck aus dem Dorf wird höher, denn es gibt ak­tuell fünf weitere bauwillige Ickel­heimer. Der Planungsausschuss hat daher einstimmig beschlossen, ein In­genieurbüro mit der Entwurfspla­nung für die Entwässerung und die Straßenbauarbeiten für das gesamte verbleibende Baugebiet zu beauf­tragen. Untersucht werden soll ins­besondere auch die Tauglichkeit des weiterführenden vorhandenen Ka­nalnetzes im Hinblick auf die zu erwartende zusätzliche Abwasser­belastung. Diese Planung soll bis Dezember vorliegen und als Grund­lage für die Ermittlung der Er­schließungskosten dienen. Dann erst könnte die weitere Umsetzung des Vorhabens beschlossen werden. Kommt das Vorhaben zum Tragen, müsste dies in einem Nachtrags­haushalt verankert werden. Fi­nanzieren würde sich das Projekt laut Kämmerer Siegfried Heger angesichts der Zahl an Bauwilligen weitgehend über Grundstücksverkäufe, Er­schließungskosten und Beiträge.

Kanalbau ist verschoben

Während die Ickelheimer also auf weiteren Baugrund hoffen dürfen, ist die Erneuerung der Kanäle in dem Ortsteil auf unbestimmte Zeit ver­schoben. Zwar geht der Stadt dadurch nach Lage der Dinge ein Zuschuss von rund 110 000 Euro verloren, doch sieht die große Mehrheit der Ausschussmit­glieder derzeit keine Möglichkeit, die geschätzten 600 000 bis 900 000 Euro an Eigenmitteln für die Sanierung auf­zubringen.

Die Fördergelder gehen den Bach runter, weil das Wasserwirtschafts­amt nicht bereit ist, den Bewilli­gungszeitraum für die Erneuerung der Kanalisation abermals zu ver­längern. Weil die Maßnahme bereits im Jahr 2001 in das Förderprogramm für den Bau von Abwasseranlagen aufgenommen worden war, seither aber nichts geschah, könne die För­derzusage nur aufrecht erhalten werden, wenn die Stadt Bad Winds­heim noch in diesem Jahr die Ar­beiten vergibt und diese auch tatsäch­lich beginnen. Dies würde zudem bedeuten, dass die Sanierung der Kanalisation im nächsten Jahr abge­schlossen werden müsste.

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Gegen die Stimmen der beiden Ickelheimer Liste-Land-Stadtrats­mitglieder Wilhelm Dehner und Rein­hold Krebelder beschloss der Aus­schuss, die Kanalsanierung weiter zu verschieben. Gründe dafür wurden einige genannt. So habe für Ickel­heim die Bereitstellung von Haus­haltsmitteln für die besagte weitere Erschließung des Baugebietes höhere Priorität. Vor allem seien im Bereich der nördlichen Ortsteile weitaus dringendere Abwasser-Maßnahmen abzuschließen, für die es zudem höhere Fördersätze gebe. Schließlich müssten andere Kanäle dringend saniert werden, etwa im Bereich der Spitalgasse oder im sogenannten Musikerviertel, außerdem stehe der Bau des Regenüberlaufbeckens am Holzmarkt an.