Grünes Licht für Erlebnishof in Ronsolden

VELBURG/RONSOLDEN - Mit dem einstimmigen Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes hat der Stadtrat Velburg grünes Licht für einen Ferien-Erlebnishof in Ronsolden gegeben. Geplant sind unter anderem Café, Stadel, Familienappartements, Streichelzoo, Stallung mit Reitplatz und ein Schwimmteich.

Die Eheleute Simone und Martin Stephan aus Ronsolden — Martin Stephan ist Chef des Möbelhof in Parsberg — möchten einen idyllisch gelegenen Aussiedlerhof in der Ziegelhüttenstraße zu einem Ferien-Erlebnishof umbauen. Laut Bürgermeister Bernhard Kraus soll das Angebot auf Erholung suchende Familien mit Kindern, auf Gruppen aus Kindergärten, Schulen, Behinderten- und Integrationseinrichtungen sowie auf Senioren, Firmen und Betriebe abzielen.

Das Konzept beschreibt Kraus so: Die Gäste sollen hier Natur erfahren, sich in den Ferienappartements erholen und bei der Versorgung der Tiere mithelfen können. Gezielte Seminare zu verschiedenen Themen runden das Angebot ab.

Esel, Pferde und Lamas

Geplant ist ein Stadel mit „Kinderbauernhof“, der als Veranstaltungsbereich an gleicher Stelle wie der bestehende Stall neu errichtet wird. Hier können Hochzeiten und Familienfeste ausgerichtet werden, aber auch handwerkliche oder naturnahe Seminare (Streichelzoo, Kräutergarten, Koch- und Werkstattbereich). Ferner soll ein Stall entstehen für etwa 25 Tiere.

Im Vordergrund stehe eine artgerechte und ökologische Tierhaltung. Diese soll auch Kindern im Bereich der Kinderscheune nahegebracht werden. Genügend Weideflächen, um eine vorbildliche Tierhaltung zu gewährleisten, stünden zur Verfügung. Das Stallgebäude enthält zusätzlich Futterkammer und Lager für Raufutter. Benötigte Flächen für tierische Abgänge und Abwasser werden geschaffen.

Außerdem sollen das bereits vorhandene Wohnhaus erweitert und zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten in Form vom Familienappartements und Doppelzimmern geschaffen werden.

Integriert werden hier ein Frühstücksraum inklusive Toilettenanlage, eine Terrasse mit Spielbereich für Kinder, eine Küche mit Lagerraum, ein Büro, eine Wohnung für den Betriebsleiter und ein Hauswirtschaftsraum. Das ehemalige Nebengebäude soll an gleicher Stelle neu errichtet und ebenfalls für Übernachtungen zur Verfügung stehen.

Als Erweiterungsmöglichkeit sind zusätzliche Ferienhäuschen im Freibereich angedacht. Außerdem ein Naturerlebnisspielplatz mit Holzklettersteig, Baumhaus und Wasserspielplatz, ein Naturlehrpfad und vieles mehr. Auch der spätere Bau einer Reithalle ist ins Auge gefasst. Die Hofanlage wird vom Verkehr frei gehalten. Die Pkw-Stellplätze befinden sich gesammelt noch vor der Stallung. Hier soll man auch Fahrräder leihen können.

Für die Umsetzung des Vorhabens ist ein Bauleitverfahren durch die Stadt Velburg notwendig, um im Außenbereich Baurecht herzustellen. Alle Stadträte waren sich einig, dass dieser Ferien-Erlebnishof eine touristische Bereicherung für die Stadt wäre und sich gut in die Umgebung integriert.

Die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Sondergebiet Ferien-Erlebnishof" mit paralleler Flächennutzungsplanänderung wurde einstimmig beschlossen. Der Umgriff des Bebauungsplanes umfasst die Flurnummern 364 und 408 der Gemarkung Ronsolden.

Die Verwaltung wurde beauftragt, das frühzeitige Beteiligungsverfahren durchzuführen. Mit den Antragstellern ist der Abschluss eines Vertrages notwendig, in dem alle Modalitäten geregelt werden.