Immobilienmarkt boomt: Wohnen in Nürnberg so teuer wie nie
6.9.2019, 19:01 Uhr
Das Kompendium zeigt, dass vor allem Gewerbe- und Büroflächen entstehen, seit 2015 hat sich die Fläche verdoppelt. Oft liegt eine Mischbebauung mit Wohnungen vor.
Hier können Sie den kompletten Marktbericht 2019 nachlesen.
Das führt jedoch zu steigenden Preisen, die aktuellen Mieten brechen in allen Segmenten Rekorde. Die Spitzenmiete im Jahr 2018 lag für einen Quadratmeter Bürofläche bei 16,10 Euro. Im Bereich Wohnen zahlten Mieter im Jahr 2018 bis zu 12,70 Euro pro Quadratmeter für Bestandsbauten und bis zu 14 Euro in Neubauten.
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen lagen 2018 bei bis zu 5600 Euro pro Quadratmeter für einen Neubau und 3920 Euro für eine bestehende Wohnung. Bei bestehenden Wohnhäusern ist die Spanne naturgemäß groß: Ab 230.000 Euro ist eine Doppelhaushälfte zu haben. Grundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser müssen zwischen 500 und 1200 Euro pro Quadratmeter berappt werden.
Die Mieten im Einzelhandelssegment sind ebenfalls stabil. Sie liegen bei bis zu 150 Euro pro Quadratmeter in Spitzenlagen. Das ist eine positive Entwicklung, in anderen Städten sinken sie derzeit um bis zu 30 Prozent, berichtete Wolfgang Küspert, dessen Immobilienberatungsunternehmen Küspert & Küspert die Daten für den Bericht zur Verfügung stellte. Ein Grund dafür sei verstärktes Online-Shopping.
Anmerkung der Redaktion: Die Zahlen stammen aus dem aktuellen Immobilienreport und decken sich auch mit dem geltenden Mietspiegel für Nürnberg. Selbstverständlich gibt es auch noch darunter liegende Mietpreise.In der Regel werden für die Preistabellen nur neu abgeschlossene Mietverträge in den Statistiken erfasst. Über früher geschlossene Verträge gibt es keine Daten.
Dieser Artikel wurde um 19.01 Uhr aktualisiert.
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