Achtung Verkehrsbehinderungen! Umbau am alten Landratsamt beginnt

Die Hain Wohnen GbR saniert den alten, teilweise unter Denkmalschutz stehenden Gebäudekomplex des ehemaligen Landratsamtes Erlangen-Höchstadt. Die alten Dienstgebäude des Landratsamtes Erlangen-Höchstadt im Karree Markplatz - Paulistraße - Goethestraße werden zu Wohn- und Geschäftseinheiten umgebaut. Dabei kann es nun auch zu Verkehrsbehinderungen kommen, wie der Umwelt-, Verkehrs- und Planungsausschuss des Erlanger Stadtrats erfahren hat.

Der Baukörper umfasst die Gebäude Marktplatz 6, Paulistraße 1 und 3 sowie Goethestraße 9 und 11. Für den Umbau, die Sanierung sowie die Errichtung einer Tiefgarage ist eine Bauzeit vom 25.Oktober 2021 bis voraussichtlich 31.12.2023 vorgesehen. Im Innenhof des Areals wird ein Hochbaukran platziert. Weitere Lager- und Arbeitsflächen stehen auf dem Privatgelände faktisch nicht zur Verfügung, weshalb die Baumaßnahmen ohne die Inanspruchnahme öffentlicher Verkehrsflächen nicht ausgeführt werden können.

Um die Beeinträchtigungen für den Marktplatz und insbesondere für den öffentlichen Personennahverkehr in der Goethestraße so gering wie möglich zu halten, soll die Paulistraße als Sondernutzungsfläche für Baustelleneinrichtung, Baustellenandienung und als Ladezone für die gesamte Bauzeit zwischen Marktplatz und Goethestraße für den Kfz-Verkehr gesperrt werden.

Um den Baustellenandienungsverkehr vom Marktplatz und der Fußgängerzone Hauptstraße fernzuhalten, wird die An-/Abfahrt zur Baustelle von der Goethestraße aus Richtung Westen erfolgen. Auf der nördlichen Seite der Paulistraße, auf der sich ein zirka fünf Meter breiter Hochbordstreifen befindet (derzeit getrennter Fuß- und Radweg), kann während der Sperrung Fuß- und Radverkehr in beiden Richtungen abgewickelt werden.

Paulistraße wird zur Sackgasse

Es werde erwartet, dass die Fahrradhauptrouten 6 (vom Zentrum über den Wöhrmühlsteg Richtung Alterlangen und Büchenbach) und 8 (Richtung Bubenreuth und Baiersdorf) und somit die wichtige Anbindung an den Fuß-/Radwegtunnel Gerberei während der gesamten Bauzeit erhalten bleiben, heißt es im Bericht der Stadtverwaltung. Die Dreikönigstraße muss im Zug der Sperrung Paulistraße als Sackgasse ausgewiesen und die Einbahnstraße aufgehoben werden, da der Verkehr dort nicht mehr über die Paulistraße nach Westen abfließen kann.

Der Landkreis hatte das alte Landratsamt an einen regionalen Investor, eben die Hain Wohnen GbR, verkauft. Der Eigentümer hatte sich auch nicht allzu lang danach bei der Stadt vorgestellt. Danach herrschte zunächst Funkstille und die Zukunft des Immobilien-Filetstücks blieb unklar. Nach dem Auszug der Landratsamts-Mitarbeitenden im Juni 2018 hatte sich über einen längeren Zeitraum nichts getan. Das neue Landratsamt befindet sich in der Nägelsbachstraße 1 in Erlangen.