700-Millionen-Euro-Projekt: Aus dem Quelle-Areal wird "The Q"

NN_AndyFranke _20160727..Andreas Franke..Mitarbeiter-Portrait Mitarbeiterportrait..ABRECHNUNG: Pauschale ( ) / Einzeltermin ( X )..RESSORT: Lokales ZEITUNG: NN Ausgabe: HA ..DATUM: 27.07.2016..FOTO: Berny Meyer..MOTIV: NN-Mitarbeiter..Veroeffentlichung nur nach vorheriger Vereinbarung.. .. NBG Nuernberg nuernberg / .. © BERNY 27.07.2016 Juli / berny-meyer@t-online.de / 0170 2015199 /..raiffeisen spar+kreditbank,91191 lauf ,kto. 247294, blz 76061025 / ..berny meyer, etlaswind 17, 91338 igensdorf..finanzamt forcheim, ..steuernummer 217/251/10410 steuer id 63-741-880-254........
Andreas Franke

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17.8.2018, 15:08 Uhr
Seit neun Jahren hat sich auf dem Quelle-Areal wenig getan. Jetzt steht fest, was die Gerchgroup auf dem Gelände vor hat.

© Stefan Hippel Seit neun Jahren hat sich auf dem Quelle-Areal wenig getan. Jetzt steht fest, was die Gerchgroup auf dem Gelände vor hat.

Es ist die zweitgrößte leerstehende Gewerbeimmobilie in Deutschland. Das frühere Versandzentrum der Quelle hat eine Geschossfläche von rund 250.000 Quadratmeter. Der neue Eigentümer möchte hier nach eigenen Angaben "ein lebendiges und urbanes Quartier" entwickeln mit Schwerpunkt Wohnen. Insgesamt 700 Millionen Euro sollen investiert werden. Einen Namen haben die Düsseldorfer bereits für ihr Millionen-Projekt: "The Q", in Anlehnung - und Reminiszenz - an Quelle.

In fast gleichlautenden Mitteilungen verweisen die Stadt und der Immobilienentwickler aus Nordrhein-Westfalen auf ihren städtebaulichen Vertrag. Darin sind mehrere Punkte zur künftigen Nutzung der Grundstücks vereinbart worden:

- Im früheren Versandzentrum selbst liegt der Nutzungsschwerpunkt beim Wohnen mit bis zu 190.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche.

Ergänzend dazu soll auf dem ehemaligen Parkplatz hinter dem Heizhaus geförderter Wohnungsneubau mit 10.000 bis 15.000 Quadratmeter entstehen.

Darüber hinaus gibt es im Versandzentrum Möglichkeiten für kulturelle, gesundheitliche, sportliche, soziale und sonstige gewerbliche Nutzungen, Büro-, Geschäfts- und Verwaltungsnutzungen sowie ein Hotel mit bis zu 250 Betten.

Nürnbergs Oberbürgermeister Ulrich Maly erwartet, dass mit der Vereinbarung die Basis zur Wiederbelebung des Quelle-Gebäudes gesetzt ist: "Mit dieser Vereinbarung legen wir den Grundstein für ein neues und interessantes innerstädtisches Quartier." Der gewählte Ansatz, quasi eine Stadt in Deutschlands zweitgrößtem Baudenkmal zu errichten, sei der richtige Weg, sich diesem Objekt zu nähern, findet auch Baureferent Daniel Ulrich.


Das erwarten unsere Leser von der neuen Nutzung des ehemaligen Quelle-Areals.


Mathias Düsterdick, Vorstandsvorsitzender der Gerchgroup AG, lobt die gute und schnelle Zusammenarbveit mit der Stadt. In kürzester Zeit sei gemeinsam eine Lösung für das Baudenkmal gefunden worden, was davor jahrelang nicht gelungen sei.

Die Gerchgroup hatte das Areal erst kürzlich von Sonae Sierra übernommen, die in drei Jahren zu keinem Abschluss mit der Stadt gekommen waren. Das portugiesische Unternehmen hatte einen Schwerpunkt Handel setzen wollen. Dagegen hatte sich die Stadt verwahrt.

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