Der Neue Markt soll 5,8 Meter in die Höhe wachsen

NEUMARKT - Im Februar hatte der Stadtrat mit großer Mehrheit beschlossen, dass die Firma Bögl im Neuen Markt den Sortiments-Mix ändern darf, die Verkaufsflächen vergrößern kann und im Schwarzachweg ein Bürogebäude entstehen soll. Jetzt durfte der Bausenat einen Blick auf die Pläne werfen.

Danach soll die Gesamtverkaufsfläche auf 14.000 Quadratmeter (derzeit 13.100 Quadratmeter) anwachsen.Auch der Sortimentsmix ändert sich. Beides bereitet Ursula Plankermann (SPD) Sorgen im Hinblick auf die Altstadt.

Neu hinzukommen sollen eine Kita und ein Fitnesscenter. Den Platz dafür soll eine neues Stockwerk auf dem östlichen Gebäudeteil schaffen, also von dr Dammstraße aus rechts vom Eingang. Die Baugrenze wird dafür angepasst auf 433,8 Meter über Normalnull. Das ist 5,8 Meter höher als das bisherige Dach. Weil der neue Gebäudeteil von der Kante etwa sechs Meter nach hinten versetzt ist, wird man ihn von der Dammstraße aus nicht sehen. Anders verhält es sich für die Nachbarn. Deren Sorgen brachte Elfriede Meier auf den Punkt: „Wie sieht es mit der Beschattung aus?“, fragte sie.

Keine Bedenken gab es gegen ein drei- bis viergeschossiges Büro- und Wohngebäude im Schwarzachweg. Am Dienstag, 19. April, wird die Firma Bögl im Rathaussaal ihre Pläne der Öffentlichkeit vorstellen. Damit beginnt die vorgezogene Öffentlichkeitsbeteiligung, bei der Anwohner und Träger öffentlicher Belange ihre Stellungnahmen abgeben können. Anschließend entscheiden die Stadträte, wie der Bebauungsplan im Detail aussieht.

Zu dem Planverfahren rund um den Neuen Markt gehört auch ein Verkehrsgutachten. Dies wird das Büro R+T aus Darmstadt erstellen, das seit 2012 die Verkehrsplanung in diesem Bereich bearbeitet. Die Honorarkosten werden anschließend mit der NeueMarkt Vermietungs- und Besitz GmbH abgerechnet.