"Am Karpfenkreisel": Höchstadt bekommt neues Wohngebiet

HÖCHSTADT - Ein Wohngebiet "am Karpfenkreisel", eine Brach-Immobilie weniger: Der ehemalige Edeka-Markt am Greiendorfer Weg war seit Jahren nur noch ein Geistergebäude – jetzt fällen ihn die Bagger. Die Erlanger Firma HBP Wohnbau plant 32 Reihen- und Doppelhäuser auf dem Areal, das eine Fläche von rund 7500 Quadratmeter umfasst.

Der Abriss des E-Centers soll noch in diesem Jahr erledigt sein, gibt Kirsten Bauseler bekannt, bei HBP zuständig für die Unternehmenskommunikation. Parallel laufen die bauvorbereitenden Maßnahmen. Bis Ende 2021 soll das neue Wohngebiet "Am Karpfenkreisel" bereits fertiggestellt sein. Für den Bau werden Massivbauwände und ganze Module vorgefertigt, die dann vor Ort montiert werden. Das ermöglicht eine kürzere Bauzeit.

Für junge Familien

"Wir freuen uns sehr, auf dem lange brachliegenden Grundstück neuen, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen", erklärt HBP-Geschäftsführer Dietrich Reiter. "Das ist besonders für junge Familien wichtig, für die es in den letzten Jahren immer schwieriger geworden ist, Eigentum in infrastrukturell guten Gegenden aufzubauen."

Wohngebiet mit Seeside verglichen

In Anlehnung an das Baugebiet bei Adelsdorf wurden die Pläne schon als "SeeSide Höchstadts" bezeichnet. Im Stadtrat sahen mehrere Lokalpolitiker die Planungen als zu dicht an, es gab mehrere Nachbesserungen. Der Investor hat zum Beispiel auch Lärmwände geplant, um Konflikte zu vermeiden. In unmittelbarer Nachbarschaft zur neuen Siedlung liegen nämlich Versuchsteiche des Instituts für Fischerei. Zu Forschungszwecken laufen hier beispielswiese auch nachts die Belüftungsanlagen.

© Foto: Paul Neudörfer

Die Nachfrage für die Häuser sei groß, berichtet Kirsten Bauseler. Es gibt zwei verschiedene Haustypen: Sie verfügen über vier und fünf Zimmer und Wohnflächen von 136 und 146 Quadratmetern. Alle haben eigene Gärten sowie Carports, optional auch zusätzliche Stellplätze. Auf dem Areal wird auch ein Kinderspielplatz integriert.

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Franken

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