Umweltminister Thorsten Glauber zeichnet Nicolaihöfe in Höchstadt aus

HÖCHSTADT - Spatenstich am Kieferndorfer Weg: Gegenüber vom AischPark-Center entstehen sechs Wohngebäude mit insgesamt 90 Einheiten – vom Einzelappartement bis zur Vierzimmer-Wohnung. Der bayerische Umweltminister hat es jetzt als "grünes Vorzeigeprojekt" ausgezeichnet.

Die Auszeichnung bezieht sich vor allem auf die Nachhaltigkeitsaspekte in den St. Nicolaihöfen. Die Projekt Bauart Wohninvest GmbH, ein Forchheimer Immobilienunternehmen, Tochter der Volks- und Raiffeisenbank, investiert in das 18-Millionen-Euro-Projekt. Bis September 2023 werden die verschiedenen Gebäude nach und nach errichtet. Auch ein Appartement-Hotel ist dabei, die Tagespflege der Caritas und eine weitere Gewerbefläche.

100 Prozent Öko-Strom

Alle Gebäude auf dem bereits von Altlasten sanierten Baugebiet, werden laut einer Pressemitteilung als KFW-Effizienzhaus 40 EE-Klasse errichtet. Das bedeutet, der Anteil erneuerbare Energien für die Kälte- und Wärmeversorgung liegt bei mindestens 55 Prozent. Über ein Holzvergaser-Blockheizkraftwerk wird aus naturbelassenem Hackgut Strom und Wärme gewonnen. Der erzeugte elektrische Strom wird in ein Areal-Stromnetz eingespeist und versorgt die Appartements mit 100 Prozent Öko-Strom. Die anfallende Wärme wird über ein Niedertemperatur-Nahwärmenetz zu den einzelnen Gebäuden transportiert.

27 Bilder

Herzogenaurach

17.10.2018, 11:43 Uhr

Viel Andrang, gute Stimmung: Aischpark-Center hat eröffnet

Des Weiteren werden zur Wärme- und Stromversorgung der Appartements neuartige Hybridkollektoren, auch PVT-Kollektoren genannt, eingesetzt. Im Außenbereich werden für die Stromversorgung der Elektroautos mehrere E-Ladesäulen installiert.

Die Häuser bekommen Gründächer

Außerdem bekommen die Häuser Gründächer. Die Bauherren betonen die Vorteile: "Zum einen werden Luftschadstoffe und Feinstaub direkt aus der Luft gefiltert. Zum anderen schaffen sie ökologische Ausgleichsflächen und unterstützen die Energieeinsparung." Das hat das Umweltministerium überzeugt, so dass Minister Thorsten Glauber nach Höchstadt zum Spatenstich kam, um das Projekt auszuzeichnen.

---

Investor baut bezahlbaren Wohnraum

---

Gebaut wird auf einem rund 12.000 Quadratmeter großen Grundstück gegenüber dem AischPark-Center, das der alten Nicolaibenefiziumstiftung gehört. Das Gelände wird in Erbbaurecht für 99 Jahre an die Projekt Bauart verpachtet. Entstehen sollen 24 frei finanzierte und 36 geförderte Mietwohnungen. Sie fallen unter das Bayerische Wohnraumförderprogramm für drei verschiedene Einkommensstufen.

Das Angebot läuft unter der Marke „Dein Zuhause in Höchstadt“ und ist laut Geschäftsführer Thomas Siebenhaar zum Beispiel interessant für Senioren, die eine vergleichsweise kleine Rente bekommen, oder Familien. Oberhalb der Tagespflege, die im Erdgeschoss unterkommt, sind außerdem 15 altersgerechte Wohnappartements geplant. Die 15 Langzeit-Hotel-Appartements richten sich zum Beispiel an Geschäftsreisende oder Neubürger, die in Höchstadt auf der Suche sind nach einer langfristigen Bleibe.