Neue Bauplätze in Ipsheim

IPSHEIM - Da Bauplätze in der Marktgemeinde stets nachgefragt sind, machte sich der Ipsheimer Ge­meinderat in seiner jüngsten Sitzung Gedanken über neu auszuweisende Flächen. Eine Möglichkeit dazu sah das Gremium im Süden der Ortes. Zunächst aber ging es um den Vor­haben bezogenen Bebauungsplan westlich des Kuhwasens.

Hier galt es zu entscheiden, welche Richtlinien aufgestellt werden sollen, um in die­sem Bereich auch später Grundstück als Bauland ausweisen zu können. Planer Dieter Seiboth erinnerte das Gremium daran, dass es sich hier um ein Mischgebiet handelt.

Dies bedeu­tet, dass sowohl Wohnhäuser als auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist. So habe auch der derzeitige Bau­herr eine gewerbliche Nutzung, wie zum Beispiel Lager- oder Büroräume, für die Zukunft nicht ausgeschlossen. Im Flächennutzungsplan ist nach den Worten des Planers ein Supermarkt vorgesehen.

Abwasserentsorgung im Trennsystem

Da jetzt ein großes zwei­geschossiges Wohnhaus mit Flach­dach entstehen soll, war die Meinung des Ratsgremiums gefragt. Letztlich entschied dieses sich dafür, ausge­hend vom Wohngebiet im Garten, ab­gestuft verschiedene Neigungen bis hin zum Flachdach zu ermöglichen.

Ebenso einstimmig beschloss der Ge­meinderat, dass die Abwasserentsor­gung im Trennsystem zu erfolgen hat, außerdem muss für das Oberflächen­wasser eine Rückhaltung vorgesehen werden. Die Planung soll nun öffent­lich ausgelegt und die Träger öffent­licher Belange beteiligt werden. Eine Voranfrage zum Bau eines Einfamilienhauses mit Garage warf die Frage auf, ob im südlichen Be­reich des Ortes, da es sich hier um den so genannten Außenbereich handelt, ein Bebauungsplan aufgestellt wer­den soll.

Attraktives Wohngebiet in Ortsnähe

Einhellig vertraten die Rats­mitglieder die Ansicht, dass es sich hier um eine Baulücke handelt, die geschlossen werden sollte. Die Ver­waltung werde mit einem Planer Kontakt aufnehmen und weitere Schritte in die Wege leiten, erklärte Bürgermeister Frank Müller. Schließlich liege ihm und dem Ge­meinderat viel daran, dass ein neues, attraktives Wohngebiet in Ortsnähe geschaffen werde.

Weiteren Bauvoranfragen zum Bau einer Garage und Maschinenhalle in Weimersheim sowie dem Verlegen von Stromkabel zur Erschließung ei­nes Stalles für Milchkühe in Kauben­heim wurden ebenfalls zugestimmt.

Bahnschranken im Oktober

Bekannt gab Müller schließlich, dass jetzt ein Terminplan für die Si­cherung des Bahnüberganges der Bundesstraße zwischen Ipsheim und Oberndorf steht. So werden die Ar­beiten im Juni oder Juli beginnen. Dazu müsse die Bundesstraße ge­sperrt und ein Schienenersatzverkehr eingerichtet werden. Die Schranken selbst würden Ende Oktober instal­liert werden.