Franken Forchheim

Wohnen in Forchheim: Alte Spinnerei wird neu belebt

Bilder von der Baustelle 2017

Wohnen in Forchheim: Alte Spinnerei wird neu belebt

13 Bilder 14.3.2017, 15:30 Uhr

Die alte Spinnerei im Forchheimer Osten verwandelt sich von der Industriebrache zum Wohnviertel. Im März 2017 wird am Kernstück gearbeitet: Die riesige Industriehalle 115 Lofts und Penthäuser sollen laut Investor Ecoloft hier Ende 2017 fertig sein.

Die alten Baumwoll-Lager links und rechts sind bereits fertig gestellt und bewohnt. Vorne ist die Fassade der alten Industriehalle 7 zu sehen. Ecoloft hat fast das gesamte Industrie-Areal gekauft. Insgesamt geht es um 140 Wohnungen und drei Reihenäuser, eine Investition von knapp 22 Millionen Euro.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Die alten Baumwoll-Lager links und rechts sind bereits fertig gestellt und bewohnt. Vorne ist die Fassade der alten Industriehalle 7 zu sehen. Ecoloft hat fast das gesamte Industrie-Areal gekauft. Insgesamt geht es um 140 Wohnungen und drei Reihenäuser, eine Investition von knapp 22 Millionen Euro. © Ralf Rödel

In wenigen Wochen soll der Rohbau fertig sein. Seit 2016 wird an der Ex-Industriehalle gearbeitet.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

In wenigen Wochen soll der Rohbau fertig sein. Seit 2016 wird an der Ex-Industriehalle gearbeitet. © Ralf Rödel

Ecoloft-Vorstandsmitglied Andreas Wiebe beim Rundgang mit den NN. Was Schall und Dämmung anbelangt, entspricht das Gebäude dem Neubau-Standard, sagt Wiebe. Die Wände sind bis zu 5,40 Meter hoch.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Ecoloft-Vorstandsmitglied Andreas Wiebe beim Rundgang mit den NN. Was Schall und Dämmung anbelangt, entspricht das Gebäude dem Neubau-Standard, sagt Wiebe. Die Wände sind bis zu 5,40 Meter hoch. © Ralf Rödel

Größtes Problem aller bisherigen Investoren war die enorme Länge der Industriehalle. Ecoloft und das Forchheimer Architekturbüro Amtmann haben das Problem gelöst, indem sie ein großes Atrium in die Halle hinein geschnitten haben.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Größtes Problem aller bisherigen Investoren war die enorme Länge der Industriehalle. Ecoloft und das Forchheimer Architekturbüro Amtmann haben das Problem gelöst, indem sie ein großes Atrium in die Halle hinein geschnitten haben. © Ralf Rödel

Die künftigen Wohnungen und Penthäuser in und auf der ehemaligen Industriehalle sind zwischen 26 und 270 Quadratmeter groß. Insgesamt 115 Wohneinheiten sollen es in der Halle werden. Die Nachfrage ist da: Laut Andreas Wiebe sind nur noch fünf Wohnungen zu haben.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Die künftigen Wohnungen und Penthäuser in und auf der ehemaligen Industriehalle sind zwischen 26 und 270 Quadratmeter groß. Insgesamt 115 Wohneinheiten sollen es in der Halle werden. Die Nachfrage ist da: Laut Andreas Wiebe sind nur noch fünf Wohnungen zu haben. © Ralf Rödel

Die künftige Tiefgarage.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Die künftige Tiefgarage. © Ralf Rödel

Einige Leitungen sind bereits verlegt.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Einige Leitungen sind bereits verlegt. © Ralf Rödel

Die Stellplätze sind üppig geraten, weil sich die Plätze an den Pfeilerabständen orientieren. Die Einfahrt befindet sich auf der Wiesent-Center-Seite, die Ausfahrt auf der Rewe-Seite.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Die Stellplätze sind üppig geraten, weil sich die Plätze an den Pfeilerabständen orientieren. Die Einfahrt befindet sich auf der Wiesent-Center-Seite, die Ausfahrt auf der Rewe-Seite. © Ralf Rödel

Auf die Halle drauf kommen die Penthäuser. Zuvor musste aber die Decke abgebrochen werden - in Handarbeit. Der Schutt wurde mit Schubkarren abtransportiert, erzählt Andreas Wiebe von den Schwierigkeiten.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Auf die Halle drauf kommen die Penthäuser. Zuvor musste aber die Decke abgebrochen werden - in Handarbeit. Der Schutt wurde mit Schubkarren abtransportiert, erzählt Andreas Wiebe von den Schwierigkeiten. © Ralf Rödel

Dicke Stahlträger werden in der Halle verarbeitet. "Zum Teil kommen die sonst beim Brückenbau zum Einsatz, von solchen Kalibern reden wir", sagt Wiebe.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Dicke Stahlträger werden in der Halle verarbeitet. "Zum Teil kommen die sonst beim Brückenbau zum Einsatz, von solchen Kalibern reden wir", sagt Wiebe. © Ralf Rödel

Der Blick auf die Reihenhäuser, ehemals war hier das Baumwoll-Lager untergebracht.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Der Blick auf die Reihenhäuser, ehemals war hier das Baumwoll-Lager untergebracht. © Ralf Rödel

Eine 1,2 Megawatt starke Pellets-Heizung versorgt das Wohngebiet mit Wärme.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Eine 1,2 Megawatt starke Pellets-Heizung versorgt das Wohngebiet mit Wärme. © Ralf Rödel

Wenn die Industriehalle Ende 2017 fertig umgebaut ist, dann will Ecoloft weiter machen. Im obersten Stock des Wiesentcenters, das zur alten Spinnerei gehört, will der Investor sieben Wohnungen einrichten. Außerdem ist geplant, im Osten der Spinnerei auf einem 2200 Quadratmeter großen Grund Mehrfamilienhäuser zu bauen.
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Von der Spinnerei zum Wohnviertel

Wenn die Industriehalle Ende 2017 fertig umgebaut ist, dann will Ecoloft weiter machen. Im obersten Stock des Wiesentcenters, das zur alten Spinnerei gehört, will der Investor sieben Wohnungen einrichten. Außerdem ist geplant, im Osten der Spinnerei auf einem 2200 Quadratmeter großen Grund Mehrfamilienhäuser zu bauen. © Ralf Rödel

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